Porto de Galinhas serve melhor a quem quer a casa de praia mais perto do Recife e uma vila com comércio e movimento ao lado; Maragogi serve melhor a quem aceita ir mais longe, já em Alagoas, por prédio de beira-mar com estrutura de resort. As duas são conhecidas pelas piscinas naturais, e as duas vendem imóvel pensado para segunda casa e para temporada.
Abaixo vão duas tabelas: a primeira compara os dois municípios inteiros, a segunda abre as praias de cada lado. Depois, o que muda por Maragogi ser outro estado e como escolher pelo seu plano.
O que a última apuração mostra nos dois municípios
Quem diz "Porto de Galinhas" quase sempre fala da região, e não só da vila. Por isso a primeira linha é o município de Ipojuca inteiro, que junta Porto de Galinhas, Muro Alto, Cupe, Merepe, Serrambi e vizinhança. A segunda é Maragogi inteira.
Cada linha traz quantos anúncios o município tem, a partir de quanto, em que faixa de área e de quartos, e quantos estão prontos. A coluna "a partir de" é o menor preço anunciado, e não a média nem o valor de entrada. Quando parte dos anúncios sai como "Consulte condições", a tabela avisa embaixo dela se a amostra com preço é pequena.
| Lugar | Anúncios | A partir de | Área | Quartos | Prontos |
|---|---|---|---|---|---|
| Ipojuca (Porto de Galinhas e vizinhas) | 65 | R$ 238.500 | 15 a 178,9 m² | 1 a 6 | 34 |
| Maragogi (AL) | 12 | R$ 255.696 | 19,9 a 88,8 m² | 1 a 5 | 0 |
"A partir de" é o menor preço anunciado do lugar, não o valor de entrada da compra nem uma média. Parte dos anúncios aparece como "Consulte condições", sem valor na tela, e por isso não entra nesta coluna. Ipojuca (Porto de Galinhas e vizinhas): 24 dos 65 anúncios mostram valor na tela, então essa coluna ali representa uma amostra pequena, não a lista inteira daquele lugar. Maragogi (AL): 4 dos 12 anúncios mostram valor na tela, então essa coluna ali representa uma amostra pequena, não a lista inteira daquele lugar. Números apurados nos anúncios publicados por nós, em 01/11/2026, 06:01. Preços são "a partir de" e mudam com a tabela da construtora; disponibilidade se confirma no contato. Como apuramos estes números
Imóveis para comparar
Os anúncios dos lugares das tabelas deste guia, os com preço primeiro.
Porto Algarve Beach Studios — Studios e Duplex de 1 e 3 Quartos Pé na Areia em Porto de Galinhas
Merepe · Ipojuca
20 a 67 m²1 a 3 quartos
A partir de
R$ 525.000
*Sujeito a disponibilidade
As praias de cada lado
Nenhum dos dois nomes é uma praia só. Do lado de Pernambuco, Muro Alto entra ao lado da vila porque é a vizinha ao norte, de mar protegido por recife e condomínio grande. Do lado de Alagoas, Maragogi se divide em praias com nome próprio, e é pelo nome delas que os anúncios saem.
Use as duas tabelas juntas. Se a praia que você queria não cabe no orçamento, a linha do município mostra se existe alternativa em outro trecho do mesmo litoral.
| Lugar | Anúncios | A partir de | Área | Quartos | Prontos |
|---|---|---|---|---|---|
| Porto de Galinhas (Ipojuca) | 29 | R$ 311.633 | 15 a 53 m² | 1 a 3 | 13 |
| Muro Alto (Ipojuca) | 15 | R$ 512.000 | 28,6 a 71,5 m² | 1 a 4 | 12 |
| Praia de Maragogi (AL) | 2 | R$ 362.901 | 24 a 32,5 m² | 1 a 3 | 0 |
| Barra Grande (Maragogi) | 4 | R$ 255.696 | 22 a 75 m² | 1 a 3 | 0 |
| Praia de Peroba (Maragogi) | 3 | R$ 387.980 | 23,9 a 34 m² | 1 a 2 | 0 |
| Praia do Camacho (Maragogi) | 2 | R$ 358.200 | 19,9 a 32,5 m² | 1 a 3 | 0 |
"A partir de" é o menor preço anunciado do lugar, não o valor de entrada da compra nem uma média. Parte dos anúncios aparece como "Consulte condições", sem valor na tela, e por isso não entra nesta coluna. Porto de Galinhas (Ipojuca): 4 dos 29 anúncios mostram valor na tela, então essa coluna ali representa uma amostra pequena, não a lista inteira daquele lugar. Barra Grande (Maragogi): 1 dos 4 anúncios mostra valor na tela, então essa coluna ali representa uma amostra pequena, não a lista inteira daquele lugar. Praia de Peroba (Maragogi): 1 dos 3 anúncios mostra valor na tela, então essa coluna ali representa uma amostra pequena, não a lista inteira daquele lugar. Números apurados nos anúncios publicados por nós, em 01/11/2026, 06:01. Preços são "a partir de" e mudam com a tabela da construtora; disponibilidade se confirma no contato. Como apuramos estes números
Porto de Galinhas
Perfil: praia e vila de Ipojuca, no litoral sul de Pernambuco. As piscinas naturais se formam entre os recifes em frente à vila, na maré baixa, e se visitam de jangada. A vila tem calçadão, comércio, restaurante e turista na rua, e em volta ficam praias de perfil diferente no mesmo município.
Indicado para: quem quer usar a casa com frequência e resolver tudo a pé na vila, e quem quer a praia de piscina natural mais perto do Recife.
Ponto de atenção: "Porto de Galinhas" no endereço do anúncio não quer dizer dentro da vila. Peça o mapa e confira o caminho até o calçadão e até a areia antes de comparar preço. Quanto movimento e barulho chegam a cada rua nós não medimos: vá em mais de uma época do ano.
Maragogi
Perfil: cidade do litoral norte de Alagoas, perto da divisa com Pernambuco, conhecida pelas piscinas naturais. Vive de turismo, e os empreendimentos se anunciam para segunda casa e temporada, em prédio de beira-mar com estrutura de resort.
Indicado para: quem quer a casa de férias em prédio com piscina grande, restaurante e serviço, e não se importa de ir mais longe do Recife para isso.
Ponto de atenção: estrutura de resort tem condomínio à altura, cobrado nos doze meses do ano, inclusive nos que você não for. E comprar de longe pela perspectiva do projeto engana: conheça o trecho de praia em frente ao empreendimento e o que já existe de comércio em volta.
O que muda por Maragogi ser outro estado
O imóvel paga imposto à prefeitura de onde ele fica. Pela Constituição, IPTU e ITBI são impostos do município, e o ITBI cabe ao município onde está o imóvel. Em Maragogi quem cobra é a prefeitura de Maragogi, com regra e alíquota próprias. Não use a conta de ITBI do Recife nem a de Ipojuca: peça o valor na prefeitura ou ao cartório antes de fechar o orçamento.
A matrícula também é de lá. Ela fica no cartório de registro de imóveis responsável pela região do imóvel, e não no do Recife: peça a certidão atualizada da matrícula e leia antes de assinar.
E a distância pesa mais do que parece. Saindo do Recife, Maragogi fica mais longe que Porto de Galinhas, depois da divisa. Meça o trajeto no mapa a partir do seu endereço, no dia e no horário em que você viajaria de verdade. Casa de praia que dá preguiça de ir vira despesa parada.
Se o plano é alugar por temporada
Os dois lugares têm prédio feito para hóspede, e nós não prometemos diária, ocupação nem retorno em nenhum deles, porque não medimos isso. Três perguntas decidem antes do preço.
A convenção do condomínio permite locação por diária? Há prédio que proíbe e há prédio que exige prazo mínimo. Peça a convenção, ou a minuta quando o imóvel ainda estiver em obra.
Quanto pesa a taxa de condomínio, que corre todo mês mesmo com o imóvel fechado? E quem cuida da chave, da limpeza e do anúncio do aluguel, se você mora longe? Some o que essa administração cobra antes de fazer qualquer conta de rendimento.
Perguntas frequentes
Porto de Galinhas ou Maragogi: onde é melhor comprar imóvel de praia?
Depende do uso. Porto de Galinhas fica mais perto do Recife e tem a vila com comércio e movimento ao lado, o que favorece quem vai muitas vezes. Maragogi, já em Alagoas, tem prédio de beira-mar com estrutura de resort, para quem aceita ir mais longe. As tabelas desta página mostram de quanto parte cada lado na última apuração.
Qual é mais barato, Porto de Galinhas ou Maragogi?
Compare a coluna "a partir de" das duas tabelas desta página, com o dia e a hora da apuração impressos embaixo delas. Esse valor é o menor preço anunciado de cada lugar, não a média. Some à conta o condomínio, que em prédio com estrutura de resort pesa todo mês.
O ITBI de Maragogi é o mesmo de Pernambuco?
Não necessariamente. O ITBI é imposto do município onde fica o imóvel, pela Constituição, então em Maragogi quem define a regra e a alíquota é a prefeitura de Maragogi. Peça o valor à prefeitura ou ao cartório antes de fechar o orçamento.
Vale a pena comprar em Porto de Galinhas ou em Maragogi para alugar por temporada?
Depende do prédio, não do nome da praia. Antes de comprar, confira se a convenção permite locação por diária, quanto é a taxa de condomínio que corre todo mês e quanto cobra quem vai administrar a locação. Ocupação e diária nós não prometemos, porque não medimos.