Dados do estoque publicado em Recife
Este é o retrato dos anúncios que a Simão Teles Imobiliária tem publicados em Recife neste momento. Não é uma medida do mercado imobiliário da cidade, e não deve ser lido como tal: é o nosso catálogo, que é uma fatia pequena do que existe à venda em Recife. Não publicamos preço médio, preço por metro quadrado nem tendência, porque nenhum dos três se calcula honestamente a partir de preços "a partir de".
Apurado em 30/08/2026, 18:57 (horário de Recife). Como apuramos estes números
O tamanho do estoque
| O quê | Quanto |
|---|---|
| Anúncios publicados em Recife | 231 |
| Com preço na tela | 161 |
| Como "Consulte condições", sem valor na tela | 70 |
| Bairros com pelo menos um anúncio | 43 |
| Área construída, entre os que têm a medida cadastrada | 20,7 a 962,3 m² (230 anúncios) |
O menor preço anunciado hoje é R$ 222.990, no Jaqueira Prime Residence, em Várzea. É um preço "a partir de", da unidade de entrada daquele empreendimento, e não uma média de nada.
Em que estágio de obra
| Estágio | Anúncios |
|---|---|
| Prontos para morar | 99 |
| Em obras | 119 |
| Em pré-lançamento | 13 |
Quantos cabem em cada teto de preço
| Teto | Anúncios com preço na tela |
|---|---|
| até R$ 300 mil | 19 |
| até R$ 400 mil | 43 |
| até R$ 500 mil | 71 |
| até R$ 600 mil | 90 |
| até R$ 800 mil | 108 |
As faixas são cumulativas: quem cabe em até R$ 300 mil também aparece em até R$ 500 mil. Os 70 anúncios sem valor na tela não entram em nenhuma delas.
Bairros com mais anúncios
| Bairro | Anúncios | A partir de |
|---|---|---|
| Boa Viagem | 44 | R$ 232.552 |
| Madalena | 14 | R$ 279.000 |
| Casa Amarela | 11 | R$ 290.000 |
| Rosarinho | 11 | R$ 500.500 |
| Várzea | 11 | R$ 222.990 |
| Casa Forte | 10 | R$ 489.595 |
| Imbiribeira | 10 | R$ 236.212 |
| Torre | 9 | R$ 290.000 |
| Pina | 8 | R$ 495.149 |
| Encruzilhada | 7 | R$ 249.000 |
Estes 10 bairros reúnem 135 dos 231 anúncios. O restante está espalhado pelos outros 33 bairros com anúncio.
Tipologias, como cada anúncio declara
| Quartos | Anúncios |
|---|---|
| 2 | 51 |
| 2 a 3 | 40 |
| 3 | 39 |
| 1 | 33 |
| 4 | 30 |
| 1 a 2 | 17 |
| sem dado | 8 |
| 3 a 4 | 4 |
| 1 a 3 | 3 |
| 1 a 4 | 3 |
| 2 a 4 | 1 |
| 4 a 5 | 1 |
| 4 a 6 | 1 |
A faixa é a que o empreendimento declara. Um prédio anunciado como "2 a 3 quartos" aparece uma vez, na linha dele, e não é contado de novo em "2" e em "3". Por isso a soma desta tabela fecha com o total de anúncios, e não passa dele.
Tipos de imóvel
| Tipo | Anúncios |
|---|---|
| Apartamento | 222 |
| Sala comercial | 7 |
| Casa | 1 |
| Cobertura | 1 |
O que estes números não dizem
Não dizem quanto custa um apartamento em Recife: dizem quanto custam os nossos. Não dizem preço por metro quadrado, nem média, nem se o preço subiu ou caiu, porque o valor que publicamos é o de entrada de cada empreendimento e comparar entradas de prédios diferentes não produz média de nada.
Também não dizem disponibilidade: um imóvel listado agora pode estar vendido amanhã, e a unidade que gerou aquele "a partir de" pode já ter saído. Para qualquer decisão, confirme no contato.
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