Apartamentos à venda em Dois Carneiros, Jaboatão dos Guararapes
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Dois Carneiros fica na parte de dentro de Jaboatão dos Guararapes, longe da orla, e é uma das regiões onde fica o apartamento de entrada da nossa lista na cidade. No retrato de agosto de 2026, os valores iam de R$ 205 mil a R$ 236 mil, em apartamentos de 38 a 50 m².
Há 4 anúncios publicados à venda em Dois Carneiros, Jaboatão dos Guararapes. O mais barato da lista é Residencial Garden I, em Dois Carneiros, a partir de R$ 205.000.
Entre os anúncios com medida cadastrada: de 37,6 a 50 m² e de 2 a 3 quartos.
Estágio da obra: 4 em obras.
DOIS CARNEIROS · JABOATÃO DOS GUARARAPES
Residencial Garden I — 2 Quartos com Suíte, Piscina e Quadra em Dois Carneiros
A partir de:
R$ 205.000
*Sujeito a disponibilidade
DOIS CARNEIROS · JABOATÃO DOS GUARARAPES
Residencial Garden II — Apartamento 2 Quartos com Suíte, Dois Carneiros
A partir de:
R$ 205.000
*Sujeito a disponibilidade
Você viu todos os 4 imóveis desta busca.
Números apurados nos anúncios publicados por nós, em 21/09/2026, 23:36. Preços são "a partir de" e mudam com a tabela da construtora; disponibilidade se confirma no contato. Como apuramos estes números
Naquela mesma revisão, todo o estoque do bairro era apartamento de 2 quartos com suíte em condomínio com área de lazer, com um dos empreendimentos trazendo também planta de 3 quartos, e todos estavam em obras, com entregas anunciadas em fases, entre 2027 e 2028. É o produto que a gente mais mostra a quem está saindo do aluguel: bloco de térreo mais quatro pavimentos, piscina, quadra e salão de festas, com preço na casa dos R$ 200 mil.
Como é morar em Dois Carneiros
A primeira coisa a alinhar é a geografia, porque, no nosso atendimento, muita gente vê Jaboatão dos Guararapes no anúncio e imagina praia. Dois Carneiros fica na parte de dentro do município, não na orla. Quem procura Piedade, Candeias ou Barra de Jangada está olhando outra faixa da cidade, com outro preço. Aqui o argumento é outro: apartamento novo, com lazer de condomínio, na casa dos R$ 200 mil.
Em troca da distância do mar, a região é servida de transporte, e é esse o argumento que os anúncios daqui usam. Um dos anúncios do bairro cita a proximidade com a BR-101 e a BR-232, com o Terminal Integrado do Barro, com o terminal de ônibus de Vila Dois Carneiros e com o centro comercial de Cavaleiro. Para quem depende de ônibus para trabalhar no Recife, ter terminal por perto muda a rotina.
O ponto que exige teste é o trajeto de carro. As BRs e as entradas do Recife travam no pico da manhã, e a diferença entre o mapa e a vida real é grande. Faça o caminho até o seu trabalho uma vez, no seu horário de verdade, antes de assinar. E, como o bairro é de obra em andamento, vá até o endereço e olhe a quadra, não só o estande: em bairro de dentro a rua muda bastante de um quarteirão para o outro.
O que o seu dinheiro compra em Dois Carneiros
No retrato de agosto de 2026, a lista do bairro cabia numa faixa estreita, de R$ 205 mil a R$ 236 mil, e todos os anúncios mostravam o valor na tela, sem nenhum como "Consulte condições". Nessa faixa, o que se compra é apartamento de 2 quartos, um deles suíte, com varanda, sala integrada à cozinha, gás encanado e estrutura pronta para ar-condicionado split. As plantas iam de 38 a 50 m², e em parte dos empreendimentos a unidade de térreo sai com jardim privativo. Planta de 3 quartos aparece só em parte dos prédios.
O que separa um do outro é o lazer. Aparecem piscina adulto e infantil, prainha com deck e chuveirão, quadra poliesportiva, salão de festas, churrasqueira, playground, brinquedoteca, espaço fitness, pet place, redário e bicicletário, em condomínios de vários blocos. Tem o outro lado: lazer completo é taxa de condomínio todo mês. Peça a previsão de condomínio junto com a simulação da parcela, senão a conta fica pela metade.
Parte dos empreendimentos do bairro se declara enquadrada no Minha Casa Minha Vida, e um deles fala em uso do FGTS e em ITBI e escritura sem custo para quem se enquadra no programa. Isso não é automático: depende da sua renda e da aprovação do crédito, e é a primeira coisa que a gente confere no contato. Como o bairro é de obra na planta, o prazo também entra na decisão: as entregas anunciadas são em fases, e a fase 2 chega meses depois da fase 1. Quantos estão prontos neste momento fica no bloco de números desta página, com a hora da apuração.
Perguntas frequentes sobre imóveis em Dois Carneiros, Jaboatão dos Guararapes
Quanto custa um apartamento em Dois Carneiros?
O valor de partida do dia fica no bloco de números desta página, com a data da apuração. No retrato de agosto de 2026, os valores iam de R$ 205 mil a R$ 236 mil, e todos os anúncios do bairro mostravam o preço na tela. O padrão é o apartamento de 2 quartos com suíte, de 38 a 50 m², em condomínio com piscina e quadra. Planta de 3 quartos aparece só em parte dos prédios.
Dois Carneiros fica perto da praia?
Não. Dois Carneiros fica na parte de dentro de Jaboatão dos Guararapes. A orla do município é Piedade, Candeias e Barra de Jangada, que é outra faixa da cidade e outro preço. Se o seu plano é acordar perto do mar, fala: eu troco esta lista pela da orla de Jaboatão.
Os apartamentos de Dois Carneiros entram no Minha Casa Minha Vida?
Parte dos empreendimentos publicados aqui se declara enquadrada no programa, e um deles cita uso do FGTS e ITBI e escritura sem custo para quem se enquadra. Não vale para todo mundo: a faixa de renda do programa em vigor e a aprovação do crédito é que decidem, e eu confirmo a regra vigente antes de você ir ao estande. Me passe quanto entra por mês na sua casa: a simulação volta no mesmo dia e evita estande que não ia dar em nada.
Tem apartamento pronto para morar em Dois Carneiros?
No retrato de agosto de 2026, não: tudo que estava publicado no bairro seguia em obras, com entregas anunciadas em fases, entre 2027 e 2028. Quantos estão prontos neste momento aparece no bloco de números desta página, com a hora da apuração. Quem compra aqui compra na planta, com a parcela de obra antes das chaves. Quem não pode esperar a obra deve começar por outro bairro de Jaboatão: diga isso logo de cara que eu já busco entregue.
Texto revisado em setembro de 2026.
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