Apartamentos à venda em Vila Aurora, Paulista

Como é morar na Vila Aurora

A Vila Aurora é bairro residencial e planejado, e os anúncios do loteamento descrevem ruas pavimentadas, ciclovia e pista de cooper. Não é bairro de comércio de rua movimentado: o que resolve compra e serviço fica no centro da cidade e no parque ao lado, que reúne esporte, lazer e um centro de compras, segundo os próprios anúncios. Para quem quer sossego isso é qualidade, mas quem gosta de descer e achar tudo na esquina precisa saber disso antes.

Os prédios daqui são baixos. Os condomínios se apresentam com três torres de sete pavimentos e área de lazer já entregue e equipada: piscina com espaço grill, salão de festas, playground, minicampo, praça fitness e bicicletário aparecem nos anúncios. Prédio baixo com poucas unidades por andar costuma ter convivência mais tranquila, mas confira o valor mensal do condomínio antes de fechar, porque lazer entregue é lazer que custa manutenção.

Duas coisas para checar na visita. A primeira é o trajeto: se você trabalha no Recife, teste a ida pela PE-15 ou pela BR-101 no seu horário, que no pico é bem diferente do que o mapa promete. A segunda é a garagem, que não vem informada no cadastro destes anúncios, então pergunte quantas vagas tem a unidade antes de fazer proposta.

O que o seu dinheiro compra na Vila Aurora

Quando o anúncio não traz valor, o jeito de comparar é pela planta. Naquela revisão, o menor apartamento da página tinha 41 m², com 2 quartos, sala, varanda, cozinha e área de serviço. Subindo um pouco vinham as plantas de 45 m², com 2 quartos e uma suíte, e alguns blocos oferecem 3 quartos.

Naquela mesma revisão, tudo o que estava nesta página era prédio entregue, e isso muda a compra. Você visita o apartamento de verdade, vê a área de lazer funcionando, conversa com quem já mora e sabe exatamente qual é a vista. Naquele caso não havia obra para atrasar, e a mudança podia ser marcada para quando você quisesse. Quantos estão prontos neste momento fica no bloco de números desta página, com a hora da apuração.

Em compensação, a forma de pagar um imóvel pronto não é a mesma de um lançamento na planta. Peça a condição de cada prédio: ela vem da construtora, muda de um para o outro e muda com o tempo. Se o que limita a sua compra é a parcela, comece a conversa por aí: dá para colocar lado a lado a conta de um pronto da Vila Aurora e a de um prédio em obra no centro da cidade, e ver qual das duas cabe no seu mês.

Perguntas frequentes sobre imóveis em Vila Aurora, Paulista