Imóveis à venda em Casa Caiada, Olinda
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Casa Caiada é a orla de Olinda: a parte plana da cidade, de avenida beira-mar e prédio alto. No retrato de agosto de 2026, os anúncios iam de R$ 268 mil a R$ 1,2 milhão, com metragens de 25 a 100 m².
Há 9 anúncios publicados à venda em Casa Caiada, Olinda. O mais barato da lista é Urban Prime, em Casa Caiada, a partir de R$ 268.000.
Entre os anúncios com medida cadastrada: de 27,8 a 159 m² e de 1 a 4 quartos.
Estágio da obra: 6 prontos para morar, 2 em obras e 1 em pré-lançamento.
CASA CAIADA · OLINDA
Edifício Estação das Paineiras — 159 m² com 4 Vagas na Orla de Casa Caiada, Olinda
Consulte condições
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CASA CAIADA · OLINDA
Edifício Cabotine — 2 Quartos com Suíte de 48 a 56 m² em Casa Caiada, Olinda
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CASA CAIADA · OLINDA
Fonte Casa Caiada — 3 Quartos com Suíte e Piscina Aquecida em Casa Caiada, Olinda
A partir de:
R$ 410.800
*Sujeito a disponibilidade
CASA CAIADA · OLINDA
Urban Prime — Studios, 1 e 2 Quartos com Rooftop e Piscina em Casa Caiada, Olinda
A partir de:
R$ 268.000
*Sujeito a disponibilidade
CASA CAIADA · OLINDA
JAM Sala — Salas Comerciais à Beira-Mar em Casa Caiada, Olinda
Oferta por tempo limitado
A partir de:
R$ 403.200preço anterior: R$ 420.000
*Sujeito a disponibilidade
CASA CAIADA · OLINDA
José Augusto Moreira (JAM) — Flat à beira-mar em Casa Caiada, Olinda
Oferta por tempo limitado
A partir de:
R$ 336.000preço anterior: R$ 350.000
*Sujeito a disponibilidade
CASA CAIADA · OLINDA
Pacífico Norte — 3 Quartos com 2 Suítes em Casa Caiada, Olinda
Oferta por tempo limitado
A partir de:
R$ 672.000preço anterior: R$ 700.000
*Sujeito a disponibilidade
Você viu todos os 9 imóveis desta busca.
Números apurados nos anúncios publicados por nós, em 21/09/2026, 23:27. Preços são "a partir de" e mudam com a tabela da construtora; disponibilidade se confirma no contato. Como apuramos estes números
Quem nos procura por Casa Caiada quase sempre quer duas coisas ao mesmo tempo: morar de frente ou perto do mar e continuar perto do Recife, já que Olinda faz divisa com a Zona Norte da capital. Por isso o bairro tem de tudo um pouco na nossa lista: naquela revisão, de studio de 25 m² a apartamento de 100 m² com 3 e 4 quartos, e até sala comercial.
Como é morar em Casa Caiada
Casa Caiada funciona como bairro de orla resolvido. A avenida da beira-mar concentra o movimento, e nas ruas de trás ficam mercado, farmácia, padaria e escola, o suficiente para a semana inteira sem sair do bairro. Parte dos empreendimentos desta página se apresenta pela proximidade com o Patteo Olinda Shopping, que fica ali perto.
O sítio histórico é outra Olinda. As ladeiras e o casario tombado ficam na parte alta, onde praticamente não se constrói prédio novo, e, no retrato de agosto de 2026, era em Casa Caiada que ficava o maior grupo do que anunciávamos em Olinda. Ter as duas coisas no mesmo município é a graça de morar aqui. A conta a fazer é o carnaval, que durante uma semana por ano muda a rotina de quem mora perto do centro histórico.
Dois avisos que ninguém dá no estande. O primeiro é a maresia: prédio de frente para o mar pede manutenção mais cara em esquadria, portão e ar-condicionado, e isso aparece no valor do condomínio. O segundo é a saída para o Recife no horário de pico. Faça o trajeto uma vez, no seu horário real, antes de decidir pelo endereço.
O que o seu dinheiro compra em Casa Caiada
No retrato de agosto de 2026, a lista do bairro começava em R$ 268 mil, num pré-lançamento de studios e apartamentos de 1 e 2 quartos a partir de 25 m², com rooftop e piscina. Na mesma faixa aparecia um flat de beira-mar já pronto, por R$ 350 mil. São os formatos de quem compra o primeiro imóvel, de quem quer segunda casa de praia ou de quem compra para alugar.
O meio da lista é o apartamento de família: 3 quartos com suíte e piscina aquecida em obra, com entrega anunciada para março de 2027, e 3 quartos com 2 suítes em prédio já entregue, por R$ 700 mil. Naquele mesmo retrato, a maior parte do que anunciávamos aqui já era prédio pronto — unidade à venda em endereço que você pode visitar; quantos estão prontos neste momento fica no bloco de números desta página, com a hora da apuração.
No topo ficavam os beira-mar: 3 suítes na orla por R$ 915 mil e, no teto da página, R$ 1,2 milhão num apartamento de 100 m² com 3 e 4 quartos de frente para o mar. Fora da moradia, o bairro também trazia salas comerciais na beira-mar, a partir de R$ 420 mil, para quem procura ponto de trabalho.
Perguntas frequentes sobre imóveis em Casa Caiada, Olinda
Quanto custa um apartamento em Casa Caiada?
O valor de partida do dia fica no bloco de números desta página, com a data da apuração. No retrato de agosto de 2026, os apartamentos de Casa Caiada partiam de R$ 268 mil, num studio de 25 m² em pré-lançamento, e iam até R$ 1,2 milhão, num beira-mar de 100 m² com 3 e 4 quartos. No meio ficavam o flat de R$ 350 mil, o 3 quartos com 2 suítes por R$ 700 mil e o 3 suítes na orla por R$ 915 mil.
Casa Caiada fica na praia?
Fica. Casa Caiada é a orla de Olinda, com avenida beira-mar, prédios de frente para o mar e vista mar nas quadras de trás. No retrato de agosto de 2026, os anúncios mais caros desta página eram justamente os de frente para a praia. Quem quer o mesmo padrão de prédio por menos costuma olhar as ruas internas do bairro.
Tem apartamento pronto para morar em Casa Caiada?
Tem, e era o que dominava a nossa lista na última revisão. No retrato de agosto de 2026, a maior parte da lista era anunciada como pronta para morar, com unidade ainda à venda; o restante era uma obra com entrega anunciada para março de 2027 e um pré-lançamento de studios. Quantos estão prontos neste momento aparece no bloco de números desta página, com a hora da apuração. Aqui dá para visitar o apartamento de verdade antes de assinar, então diga o mês da sua mudança que eu marco as visitas do que já está de pé.
Dá para comprar sala comercial em Casa Caiada?
Dá. Além dos apartamentos, no retrato de agosto de 2026 a página trazia salas comerciais na beira-mar, a partir de R$ 420 mil, para quem atende cliente e quer endereço na orla. Peça duas coisas antes de assinar: a planta do andar e o valor do condomínio. Em prédio de salas as duas mudam bastante de um pavimento para o outro.
Texto revisado em setembro de 2026.