Imóveis à venda em Olinda
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Olinda fica entre o Recife e Paulista, e tem duas caras: a das ladeiras e do casario tombado, no alto, e a parte plana da orla, onde estão os prédios novos.
Há 30 anúncios publicados à venda em Olinda. O mais barato da lista é Atlantic Garden Residence III, em Jardim Atlântico, a partir de R$ 210.000.
Entre os anúncios com medida cadastrada: de 25,1 a 159 m² e de 1 a 4 quartos.
O preço do m² nos anúncios com preço e metragem vai de R$ 4.030 a R$ 10.692 (média de R$ 7.027).
Estágio da obra: 18 prontos para morar, 9 em obras e 3 em pré-lançamento.
Pacífico Norte — 2 e 3 Quartos com até 2 Suítes em Casa Caiada, Olinda
Casa Caiada · Olinda
56 a 77 m²2 a 3 quartos2 vagas
Oferta por tempo limitado
A partir deR$ 8.696/m²
R$ 672.000preço anterior: R$ 700.000
*Sujeito a disponibilidade
José Augusto Moreira (JAM) — Flats de 1 quarto à beira-mar em Casa Caiada, Olinda
Casa Caiada · Olinda
26 a 68 m²1 quarto
Oferta por tempo limitado
A partir deR$ 8.058/m²
R$ 336.000preço anterior: R$ 350.000
*Sujeito a disponibilidade
Edifício Estação Marcos Freire — 3 Suítes na Orla de Casa Caiada, Olinda
Casa Caiada · Olinda
95 a 96 m²3 quartos2 vagas
Oferta por tempo limitado
A partir deR$ 9.059/m²
R$ 869.440preço anterior: R$ 915.200
*Sujeito a disponibilidade
JAM Sala — Salas Comerciais à Beira-Mar em Casa Caiada, Olinda
Casa Caiada · Olinda
42 m²
Oferta por tempo limitado
A partir deR$ 9.669/m²
R$ 403.200preço anterior: R$ 420.000
*Sujeito a disponibilidade
Venâncio Barbosa — 2, 3 e 4 Quartos beira-mar em Casa Caiada, Olinda
Casa Caiada · Olinda
100 a 128 m²2 a 4 quartos2 vagas
Oferta por tempo limitado
A partir deR$ 7.501/m²
R$ 750.000preço anterior: R$ 1.215.815
*Sujeito a disponibilidade
Fonte Casa Caiada — 2 e 3 Quartos com Suíte e Piscina Aquecida em Casa Caiada, Olinda
Casa Caiada · Olinda
63 a 120 m²2 a 3 quartos1 vaga
A partir deR$ 6.500/m²
R$ 410.800
*Sujeito a disponibilidade
Riviera Residence — 2 Quartos a 1 km da Praia de Casa Caiada, no Fragoso, Olinda
Fragoso · Olinda
36 a 40 m²2 quartos
A partir deR$ 5.683/m²
R$ 210.000
*Sujeito a disponibilidade
Marcos Freire Residence — 3 Quartos com Suíte e Vista para o Mar no Bairro Novo, Olinda
Bairro Novo · Olinda
69 a 75 m²3 quartos1 vaga
A partir deR$ 9.094/m²
R$ 623.462
*Sujeito a disponibilidade
Urban Prime — Studios, 1 e 2 Quartos com Rooftop e Piscina em Casa Caiada, Olinda
Casa Caiada · Olinda
25 a 55 m²1 a 2 quartos
A partir deR$ 10.677/m²
R$ 268.000
*Sujeito a disponibilidade
Vivar Atlântico — 2 Quartos com rooftop vista mar, Olinda
Jardim Atlântico · Olinda
41 a 48 m²2 quartos1 vaga
A partir deR$ 6.753/m²
R$ 325.986
*Sujeito a disponibilidade
Rooftop Olinda Prime — 2 Quartos com Piscina na Cobertura e 15 Itens de Lazer, no Jardim Atlântico, Olinda
Jardim Atlântico · Olinda
34 a 40 m²2 quartos
A partir deR$ 5.892/m²
R$ 215.000
*Sujeito a disponibilidade
Atlantic Garden Residence III — 2 Quartos Prontos para Morar no Jardim Atlântico, Olinda
Jardim Atlântico · Olinda
37 a 39 m²2 quartos
A partir deR$ 5.428/m²
R$ 210.000
*Sujeito a disponibilidade
Riviera Residence II — 2 Quartos Perto da Praia de Casa Caiada, no Fragoso, Olinda
Fragoso · Olinda
34 a 40 m²2 quartos
A partir deR$ 6.257/m²
R$ 210.000
*Sujeito a disponibilidade
Villa Luna Residence — 2 Quartos em Condomínio com Piscina no Fragoso, Olinda
Fragoso · Olinda
37 a 39 m²2 quartos
A partir deR$ 5.700/m²
R$ 210.000
*Sujeito a disponibilidade
Fonte Atlântico — 2 Quartos com Suíte, Piscina e Academia a 3 Minutos da Orla, no Jardim Atlântico, Olinda
Jardim Atlântico · Olinda
54 a 59 m²2 quartos1 vaga
A partir deR$ 6.609/m²
R$ 360.000
*Consulte disponibilidade
Edifício Tsar — 3 Quartos com Suíte na Beira-Mar de Casa Caiada, Olinda
Casa Caiada · Olinda
86 a 92 m²3 quartos2 vagas
A partir deR$ 8.699/m²
R$ 750.000
*Consulte disponibilidade
Luar da Praça — 1 e 2 Quartos Prontos para Morar em Casa Caiada, Olinda
Casa Caiada · Olinda
34 a 55 m²1 a 2 quartos1 vaga
A partir deR$ 7.375/m²
R$ 250.000
*Consulte disponibilidade
Bajado Aquarela — 2 e 3 Quartos à Beira-Mar em Casa Caiada, Olinda
Casa Caiada · Olinda
60 a 81 m²2 a 3 quartos1 vaga
A partir deR$ 8.562/m²
R$ 516.604
*Consulte disponibilidade
Residencial Morada do Atlântico — 3 Quartos com Suíte e Lazer de Clube em Casa Caiada, Olinda
Casa Caiada · Olinda
68 a 70 m²3 quartos1 vaga
A partir deR$ 5.572/m²
R$ 380.000
*Consulte disponibilidade
Torres de Olinda — 2 Quartos com Suíte e Lazer Completo em Jardim Brasil, Olinda
Jardim Brasil · Olinda
45 m²2 quartos1 vaga
A partir deR$ 5.855/m²
R$ 265.000
*Consulte disponibilidade
Edifício Estação Antônio Dantas — 3 Quartos com Piscina no Bairro Novo, Olinda
Bairro Novo · Olinda
63 m²3 quartos1 vaga
A partir deR$ 6.333/m²
R$ 399.000
*Consulte disponibilidade
Viva Olinda — 2 Quartos com Lazer de Clube na PE-15, Olinda
Cidade Tabajara · Olinda
47 a 72 m²2 quartos1 vaga
A partir deR$ 4.894/m²
R$ 230.000
*Consulte disponibilidade
Lista completa dos 30 imóveis em Olinda
- Luar Condomínio Club — 3 Quartos com Suíte em Casa Caiada, Olinda
- Eco Life Residence — 2 Quartos com Suíte e Garagem Individual no Bonsucesso, Olinda
- Forte da Barra — 3 Quartos com Suíte perto da Orla de Rio Doce, em Jardim Atlântico, Olinda
- Edifício Estação das Paineiras — 159 m² com 4 Vagas na Orla de Casa Caiada, Olinda
- Alameda dos Ipês — 3 Quartos com Suíte e Piscina com Vista para o Mar em Casa Caiada, Olinda
- Solar dos Teles Residence — Rooftop Privativo com Vista para o Mar no Bairro Novo, Olinda
Preço do metro quadrado em Olinda
Média do metro quadrado em Olinda: R$ 7.027, em 27 anúncios residenciais com preço e metragem.
O mais caro por metro quadrado é Edifício Estação das Paineiras (Casa Caiada), a R$ 10.692/m²; o mais barato, Forte da Barra (Jardim Atlântico), a R$ 4.030/m².
Média dos anúncios publicados aqui, quase todos imóveis novos, com o preço "a partir de" dividido pela área da unidade desse preço. Apurado em 14/11/2026.
Em que bairros estão estes anúncios
| Bairro | Anúncios | A partir de | Menor área |
|---|---|---|---|
| Casa Caiada | 15 | R$ 250.000 | 25,1 m² |
| Jardim Atlântico | 6 | R$ 210.000 | 33,7 m² |
| Bairro Novo | 3 | R$ 399.000 | 52,4 m² |
| Fragoso | 3 | R$ 210.000 | 33,6 m² |
| Bonsucesso | 1 | R$ 219.000 | 53 m² |
| Cidade Tabajara | 1 | R$ 230.000 | 47 m² |
| Jardim Brasil | 1 | R$ 265.000 | 45,3 m² |
Números apurados nos anúncios publicados por nós, em 14/11/2026, 09:50. Preços são "a partir de" e mudam com a tabela da construtora; disponibilidade se confirma no contato. Como apuramos estes números
Os apartamentos novos de Olinda estão na parte plana, em Casa Caiada, Bairro Novo, Jardim Atlântico e Fragoso, todos a poucos minutos das ladeiras. O sítio histórico, tombado e reconhecido pela Unesco como patrimônio mundial, guarda o casario antigo, e as casas de lá são negociadas fora do circuito de lançamentos.
Onde estão os apartamentos de Olinda
Casa Caiada é o bairro mais parecido com um bairro de orla do Recife: avenida beira-mar, prédio alto, comércio na rua e vista para o mar nas unidades de frente. Bairro Novo segue a mesma orla, mais perto do sítio histórico, com ruas mais tranquilas.
Jardim Atlântico fica logo atrás de Casa Caiada, a poucos minutos da orla, e é bairro de 2 quartos com suíte em prédio com piscina e lazer. É o produto que mais atende quem sai do aluguel. Mais para dentro ficam Fragoso, Jardim Brasil e a faixa da PE-15, com 2 quartos em condomínio com área de lazer.
O sítio histórico continua ali, a poucos minutos de qualquer um desses bairros, e essa é a graça de morar em Olinda: você resolve a vida na parte plana e sobe a ladeira quando quer. E uma vez por ano tem o carnaval de Olinda, que leva frevo e blocos de rua para as ladeiras: morando na parte plana, você escolhe quanto quer viver da festa.
Morar em Olinda e trabalhar no Recife
Olinda faz divisa com a Zona Norte do Recife, e é essa a razão que mais ouvimos de quem nos procura aqui: ficar perto da capital sem comprar do outro lado da divisa. O caminho é feito pela PE-15, pela orla, ou pelas avenidas que descem para a Zona Norte, e a gente ajuda a escolher o bairro pelo trajeto que você faz no dia a dia.
A contagem, o menor preço e as faixas de área e de quartos estão no resumo no alto desta página, e o dia e a hora da última apuração ficam logo abaixo da lista de imóveis.
Perguntas frequentes sobre imóveis em Olinda
Quanto custa um apartamento em Olinda?
Há 30 anúncios publicados à venda em Olinda. O mais barato da lista é Atlantic Garden Residence III, em Jardim Atlântico, a partir de R$ 210.000. Números apurados em 14/11/2026 nos anúncios publicados por nós. Fora da beira-mar, no Jardim Atlântico e no Fragoso, os valores costumam ser mais baixos; de frente para o mar, em Casa Caiada, ficam os mais altos. O produto típico é o 2 quartos com suíte em prédio com piscina e lazer.
Dá para comprar apartamento novo no centro histórico de Olinda?
O sítio histórico é tombado e preserva o casario antigo, então o que se negocia por lá são casas, fora do circuito de lançamentos. Os apartamentos novos da cidade estão na parte plana, em Casa Caiada, Bairro Novo, Jardim Atlântico e Fragoso, todos a poucos minutos das ladeiras. Se o seu sonho é uma casa no casario, fale com a gente que buscamos junto.
Qual bairro de Olinda fica na praia?
Casa Caiada e Bairro Novo ficam na orla: tem prédio de frente para a praia e, nas quadras logo atrás, unidades com vista mar. Jardim Atlântico fica logo atrás de Casa Caiada, a poucos minutos da areia. Fragoso e Jardim Brasil ficam mais para dentro.
Compensa morar em Olinda e trabalhar no Recife?
Para muita gente, sim, e é o que mais ouvimos aqui: a cidade faz divisa com a Zona Norte do Recife, e quem nos procura vem justamente atrás de ficar perto da capital sem comprar do outro lado. A ligação é pela PE-15, pela orla e pelas avenidas que descem para a Zona Norte.
Dá para comprar flat em Olinda?
Dá. Há 3 anúncios publicados em Olinda com studio, flat ou 1 quarto de até 40 m². Com preço de unidade compacta, o mais barato é Luar da Praça, a partir de R$ 250.000. Números apurados em 14/11/2026 nos anúncios publicados por nós. Flat e studio são dois nomes para a mesma unidade compacta, e cada anúncio usa o nome que a construtora deu à planta, então a mesma unidade pode aparecer como studio num prédio e como flat no outro. Na cidade, ela serve a quem vai morar sozinho ou a dois e a quem compra para alugar. Antes de decidir, confira o valor do condomínio e as regras do prédio para locação. A lista completa está em Flats e studios à venda em Olinda.
Texto revisado em novembro de 2026.
Imóveis por bairro em Olinda
Por número de quartos em Olinda
2 quartos
Imóveis por estágio de obra em Olinda
Imóveis por faixa de preço em Olinda
Flats e studios em Olinda
Para decidir antes de comprar em Olinda
- Como comprar imóvel na planta em Pernambuco
- Minha Casa Minha Vida no Recife: faixas, tetos e como usar em 2026
Vale para qualquer cidade: