Imóveis à venda em Cabo de Santo Agostinho
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O Cabo de Santo Agostinho fica no litoral sul da Região Metropolitana do Recife e, nesta página, aparece em duas versões bem diferentes: o Garapu, de apartamento de entrada, e o Paiva, de beira-mar de alto padrão. No retrato de agosto de 2026, os apartamentos começavam em R$ 245 mil.
Há 5 anúncios publicados à venda em Cabo de Santo Agostinho. O mais barato da lista é Unique Paiva, em Paiva, a partir de R$ 1.418.242.
Entre os anúncios com medida cadastrada: de 44,8 a 223 m² e de 2 a 5 quartos.
Estágio da obra: 1 pronto para morar, 3 em obras e 1 em pré-lançamento.
RESERVA DO PAIVA · CABO DE SANTO AGOSTINHO
Aura Paiva — 4 Suítes de 223 m² e Apenas 40 Unidades na Reserva do Paiva
Pré-lançamento
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GARAPU · CABO DE SANTO AGOSTINHO
Start Costa Dourada — 2 Quartos com Clube Completo no Garapu, Cabo de Santo Agostinho
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Valores e disponibilidade com nossos corretores
GARAPU · CABO DE SANTO AGOSTINHO
Start Costa Dourada II — 2 Quartos a 15 min da Praia, no Cabo de Santo Agostinho
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Valores e disponibilidade com nossos corretores
Você viu todos os 5 imóveis desta busca.
Em que bairros estão estes anúncios
| Bairro | Anúncios | A partir de | Menor área |
|---|---|---|---|
| Garapu | 2 | sob consulta | 44,8 m² |
| Paiva | 2 | R$ 1.418.242 | 101,5 m² |
| Reserva do Paiva | 1 | sob consulta | 223 m² |
Números apurados nos anúncios publicados por nós, em 21/09/2026, 23:30. Preços são "a partir de" e mudam com a tabela da construtora; disponibilidade se confirma no contato. Como apuramos estes números
Naquele mesmo retrato, tudo o que tínhamos publicado na cidade era de 2 quartos, com metragens de 45 a 107 m². A diferença entre uma ponta e outra da lista não está no número de quartos: está no endereço, no acabamento e na distância do mar. Vale escolher primeiro qual dos dois Cabos é o seu, porque o resto da conta muda junto.
Garapu e Paiva: os dois Cabos desta página
O Garapu é a parte de moradia do dia a dia. Os prédios daqui são condomínio clube, com área de lazer completa, e o comércio da região se organiza em torno do Shopping Costa Dourada, que os próprios anúncios citam como referência. O Hospital Infantil do Cabo também fica na área. A praia é passeio, não vista da varanda: um dos anúncios fala em cerca de 15 minutos até a Praia Enseada dos Corais.
O Paiva é outro produto. É a faixa de praia do bairro planejado Reserva do Paiva, com acesso controlado à areia, e é ali que aparecem o pé na areia e o beira-mar de verdade. O preço acompanha, e, no nosso atendimento, quem compra nessa ponta quase sempre chega atrás de segunda casa ou de imóvel para alugar por temporada, não de endereço para o dia a dia.
Os dois lados pedem carro. O Cabo é cidade espalhada, e o transporte público não resolve tudo, principalmente para quem vai trabalhar no Recife todo dia: o acesso pesa no horário de pico, então dirija até o seu trabalho saindo do Cabo numa segunda-feira comum antes de assinar qualquer coisa. E pergunte o valor do condomínio. No Paiva, bairro planejado com praia controlada e lazer grande tem despesa fixa alta; no Garapu, clube completo também custa por mês.
O que o seu dinheiro compra no Cabo de Santo Agostinho
No retrato de agosto de 2026, a nossa lista na cidade começava em R$ 245 mil, num apartamento de 2 quartos de 45 m² no Garapu, ainda em obras. Na mesma região há um prédio irmão, também de condomínio clube, que aparecia como "Consulte condições": também estava em obras e, na nossa última consulta à construtora, em agosto de 2026, estava sem unidade livre para venda, então o anúncio fica na lista como referência. Se abrir unidade ou aparecer revenda por lá, a gente avisa.
Na beira-mar do Paiva a conta é outra. O apartamento beira-mar de 2 quartos com 102 m² estava em R$ 1,41 milhão, em obras, com entrega anunciada para setembro de 2027. E o imóvel mais caro da cidade naquele retrato não era apartamento: era uma casa pé na areia de 107 m², pronta para morar, por pouco mais de R$ 3 milhões.
Entender o que separa esses preços é o que decide a escolha. No Garapu você compra moradia com lazer de condomínio, comércio perto e praia a distância de carro. No Paiva você compra o acesso à praia e o padrão do bairro planejado. São públicos diferentes, e por isso a mesma planta de 2 quartos custa coisas tão distantes em cada um.
Perguntas frequentes sobre imóveis em Cabo de Santo Agostinho
Quanto custa um apartamento no Cabo de Santo Agostinho?
O valor de partida do dia fica no bloco de números desta página, com a data em que foi apurado. No retrato de agosto de 2026, os apartamentos começavam em R$ 245 mil, num 2 quartos de 45 m² no Garapu, e iam até R$ 1,41 milhão num beira-mar de 102 m² no Paiva; o imóvel mais caro da cidade não era apartamento, era uma casa pé na areia no Paiva, por pouco mais de R$ 3 milhões. Parte do que publicamos no Cabo aparece como "Consulte condições": nesses casos o valor sai do estande direto para o WhatsApp, no mesmo dia em que você pedir.
Qual a diferença entre o Garapu e o Paiva?
São dois mercados dentro da mesma cidade. O Garapu é moradia de dia a dia, com condomínio clube, comércio na região do Shopping Costa Dourada e praia a distância de carro. O Paiva é a beira-mar do bairro planejado Reserva do Paiva, com acesso controlado à areia e preço de alto padrão. Diga qual dos dois é o seu caso que a gente separa só o que serve.
Tem imóvel pronto para morar no Cabo de Santo Agostinho?
No retrato de agosto de 2026 era pouca coisa: o pronto para morar da cidade era a casa pé na areia, no Paiva. No Garapu, o prédio irmão de condomínio clube seguia em obras e, na nossa última consulta à construtora, em agosto de 2026, estava sem unidade livre, então fica na lista como referência. Em obra estavam o 2 quartos de entrada no Garapu e o beira-mar do Paiva, esse com entrega anunciada para setembro de 2027. Se a sua mudança já tem mês marcado, comece a conversa por ele: quantos estão prontos neste momento aparece no bloco de números desta página, e esse filtro encurta a lista rápido.
Dá para morar no Cabo e trabalhar no Recife?
Muita gente faz — a gente atende bastante quem mora aqui e trabalha lá —, mas depende de carro e de disciplina de horário: a cidade é espalhada e o acesso ao Recife pesa no horário de pico. Dirija até o seu trabalho saindo daqui numa segunda de manhã antes de bater o martelo. Se a ideia é usar o imóvel no fim de semana ou alugar por temporada, como acontece muito na parte de praia, isso deixa de ser problema.
Texto revisado em setembro de 2026.