Apartamentos à venda em Várzea, Recife
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A Várzea é o bairro da UFPE, na zona oeste do Recife, e isso explica quase tudo o que se constrói por lá. No retrato de agosto de 2026, o que tínhamos anunciado aqui era apartamento compacto e de família, de 25 a 65 m², com 1 a 3 quartos.
Há 12 anúncios publicados à venda em Várzea, Recife. O mais barato da lista é Jaqueira Prime Residence, em Várzea, a partir de R$ 222.990.
Entre os anúncios com medida cadastrada: de 25 a 65,2 m² e de 1 a 3 quartos.
Estágio da obra: 6 prontos para morar, 5 em obras e 1 em pré-lançamento.
VÁRZEA · RECIFE
Vale do Capibaribe — 2 Quartos com Suíte e Mais de 6 Mil m² de Área Verde na Várzea, Recife
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VÁRZEA · RECIFE
Praça das Araucárias — 2 e 3 Quartos com Suíte em Duas Torres de 18 Andares, na Várzea, Recife
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VÁRZEA · RECIFE
Smart100 Connect Living — Studios e 1 Quarto de 25 a 35 m² com Automação e Patinete Elétrico, na Várzea
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VÁRZEA · RECIFE
Praça dos Cedros — 1 e 3 Quartos com Varanda, Coworking e Piscina, Perto da UFPE, na Várzea
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VÁRZEA · RECIFE
Praça das Nogueiras — 3 Quartos de 62 m² com Suíte e Sala de Estudos, na Várzea, Recife
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VÁRZEA · RECIFE
Praça das Seringueiras — 3 Quartos de até 83 m² com 2 Suítes, ao Lado da UFPE, na Várzea
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VÁRZEA · RECIFE
Praça dos Jacarandás — 1 e 3 Quartos com Varanda e Lazer Completo, ao Lado da UFPE, na Várzea
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VÁRZEA · RECIFE
La Vie — 2 e 3 Quartos com Suíte prontos para morar na Várzea
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VÁRZEA · RECIFE
Praça dos Jequitibás — 2 e 3 Quartos com Suíte e Lazer Completo, na Várzea
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VÁRZEA · RECIFE
Capibaribe Prime Residence — Apartamentos de 2 Quartos com Lazer Completo na Várzea, Recife
A partir de:
R$ 224.500
*Sujeito a disponibilidade
Você viu todos os 12 imóveis desta busca.
Números apurados nos anúncios publicados por nós, em 21/09/2026, 23:17. Preços são "a partir de" e mudam com a tabela da construtora; disponibilidade se confirma no contato. Como apuramos estes números
No nosso atendimento, a procura vem de dois lados. De um, pai e mãe que compram um apartamento perto da universidade para o filho morar durante o curso, e investidor que quer o mesmo imóvel para alugar. Do outro, gente da própria região que trabalha ali perto e quer sair do aluguel. Os prédios do bairro foram desenhados para os dois: aparecem coworking, sala de estudos e automação entre os empreendimentos anunciados aqui.
Como é morar na Várzea
O campus da UFPE manda no ritmo do bairro. Durante o semestre, a Várzea tem movimento de gente jovem o dia inteiro, com xerox, lanchonete, farmácia e mercado abertos até tarde. No recesso, o bairro esvazia visivelmente, e quem compra para alugar precisa contar com isso no cálculo.
É bairro de zona oeste, então praia não é o forte: quem quer mar tem que pegar o carro ou o ônibus. Em troca, é para cá que costuma vir boa parte de quem procura o primeiro imóvel com a gente.
O ponto que mais incomoda é o trânsito. As avenidas que ligam a Várzea ao resto da cidade travam no começo e no fim do dia, e o mesmo trajeto que flui fora do pico fica bem mais demorado no fim da tarde. Antes de fechar, meça o percurso até o trabalho num dia útil, na hora em que você sairia de casa.
O que o seu dinheiro compra na Várzea
Vale um aviso antes dos números: no retrato de agosto de 2026, quase nada na Várzea trazia preço na tela, e a maior parte do bairro estava publicada como "Consulte condições". Só um anúncio mostrava valor, um 2 quartos de R$ 222.990. Isso não quer dizer que tudo na Várzea caiba nesse valor: quase todo o bairro está fora dessa conta, e os imóveis sem preço aqui podem custar mais. O valor de cada um desses a gente passa no contato, sem enrolação. A contagem e o menor valor do momento estão no resumo no alto desta página, com a hora em que foram apurados.
O menor formato do bairro é o studio, a partir de 25 m², e um dos prédios anuncia studios e 1 quarto de 25 a 35 m², com automação. É o produto pensado para estudante e para quem compra para alugar.
Subindo de tamanho vêm os 2 e 3 quartos, com suíte, varanda e lazer completo, chegando a 65 m². Um dos empreendimentos anuncia 3 quartos de 62 m² com sala de estudos, e outros dois se apresentam como coladinhos na UFPE. Naquela revisão, boa parte dos prédios desta página já tinha sido entregue e era anunciada como pronta para morar; o que faltava estava em obra ou ainda em pré-lançamento.
Perguntas frequentes sobre imóveis em Várzea, Recife
Quanto custa um apartamento na Várzea?
No retrato de agosto de 2026, quase nada na Várzea tinha preço publicado: a lista do bairro era quase toda "Consulte condições", e só um anúncio mostrava valor, um 2 quartos de R$ 222.990. Cuidado com a leitura desse número: ele era o preço daquele anúncio, não o preço do bairro, e o que está sem valor pode custar mais. O menor valor apurado agora está no resumo no alto desta página. Fale com a gente que passamos o valor do dia de cada um, inclusive dos que estão sem preço nesta página.
Vale a pena comprar na Várzea para alugar para estudante da UFPE?
É o motivo que mais ouvimos de quem compra no bairro com a gente, e é uma conta que só fecha com os olhos abertos. Confira três coisas antes: se a convenção do prédio libera locação de curta duração, quanto custa o condomínio por mês, e como fica a ocupação no recesso, quando o bairro esvazia. A gente levanta esses pontos com você antes de qualquer assinatura.
Os prédios da Várzea ficam mesmo perto da universidade?
Parte deles sim. Alguns empreendimentos desta página são anunciados como ao lado da UFPE, e outros como perto do campus. A distância muda bastante de um endereço para outro, então confira no mapa onde fica exatamente o prédio antes de decidir, sobretudo se o morador for para a aula a pé.
Tem apartamento pronto para morar na Várzea?
Tem, e no retrato de agosto de 2026 era a maior parte do bairro: a maioria dos prédios daqui já estava entregue, anunciada como pronta para morar, e o que restava estava em obra ou em pré-lançamento. Quantos estão prontos agora aparece no resumo no alto desta página. Se a sua pressa é mudar logo, diga isso no contato que a gente mostra primeiro o que já está entregue.
Texto revisado em setembro de 2026.
Por número de quartos em Várzea
Para decidir antes de comprar em Várzea
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