Apartamentos à venda em Madalena, Recife
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A Madalena fica na zona oeste do Recife, na margem do Capibaribe, colada na Torre.
Há 28 anúncios publicados à venda em Madalena, Recife. O mais barato da lista é Madá Studios, em Madalena, a partir de R$ 269.000.
Entre os anúncios com medida cadastrada: de 25,5 a 153 m² e de 1 a 4 quartos.
O preço do m² nos anúncios com preço e metragem vai de R$ 5.925 a R$ 17.636 (média de R$ 10.333).
Estágio da obra: 21 prontos para morar e 7 em obras.
Madá Studios — Studios na Madalena, Recife
Madalena · Recife
25 a 27 m²1 quarto
Oferta por tempo limitado
A partir deR$ 10.570/m²
R$ 269.000preço anterior: R$ 287.000
*Sujeito a disponibilidade
Paço Decó — 2 a 4 Suítes na Madalena, Recife
Madalena · Recife
109 m²2 a 4 quartos2 vagas
Oferta por tempo limitado
A partir deR$ 11.295/m²
R$ 1.229.000preço anterior: R$ 1.279.000
*Sujeito a disponibilidade
Terrazza Beira Rio — 3 e 4 Quartos Frente Rio na Madalena, Recife
Madalena · Recife
128 a 132 m²3 a 4 quartos2 vagas
Oferta por tempo limitado
A partir deR$ 13.334/m²
R$ 1.705.250preço anterior: R$ 1.795.000
*Sujeito a disponibilidade
Madalena Classic — 2 e 3 quartos com suíte e rooftop com piscina na Madalena, Recife
Madalena · Recife
55 a 69 m²2 a 3 quartos1 vaga
Oferta por tempo limitado
A partir deR$ 8.737/m²
R$ 477.900preço anterior: R$ 531.000
*Sujeito a disponibilidade
Alameda Rio — 2 e 3 Quartos com Suíte na Madalena, Recife
Madalena · Recife
93 m²2 a 3 quartos2 vagas
A partir deR$ 12.546/m²
R$ 1.166.744
*Sujeito a disponibilidade
Terraço Beira Rio — 1 Suíte na Av. Beira Rio, na Madalena, Recife
Madalena · Recife
33 m²1 quarto
A partir deR$ 10.632/m²
R$ 350.000
*Sujeito a disponibilidade
Praça dos Jasmins — 2 e 3 Quartos a 300 m da Beira Rio, na Madalena
Madalena · Recife
56 a 90 m²2 a 3 quartos1 vaga
A partir deR$ 9.571/m²
R$ 536.000
*Sujeito a disponibilidade
Riverside — Studios e Apartamentos Prontos para Morar na Madalena, Recife
Madalena · Recife
56 m²1 a 3 quartos1 vaga
A partir deR$ 17.636/m²
R$ 984.598
*Sujeito a disponibilidade
Palácio Madalena — 2 e 3 Quartos com Varanda Gourmet na Madalena, Recife
Madalena · Recife
62 a 95 m²2 a 3 quartos1 vaga
A partir deR$ 10.251/m²
R$ 640.000
*Sujeito a disponibilidade
Campo di Fiori — 153 m² com 4 quartos, 3 suítes e um apartamento por andar na Madalena, Recife
Madalena · Recife
153 m²4 quartos2 vagas
A partir deR$ 9.477/m²
R$ 1.450.000
*Sujeito a disponibilidade
Madalena Prime Residence — 3 Quartos com Suíte, Pronto para Morar na Madalena, Recife
Madalena · Recife
60 a 62 m²3 quartos1 vaga
A partir deR$ 10.175/m²
R$ 606.000
*Sujeito a disponibilidade
Villa Teresa — 3 Quartos com Suíte, Pronto para Morar na Madalena, Recife
Madalena · Recife
59 m²3 quartos1 vaga
A partir deR$ 10.378/m²
R$ 612.301
*Sujeito a disponibilidade
Palácio das Videiras — 3 Quartos com 1 ou 3 Suítes, Totalmente Nascentes, na Madalena, Recife
Madalena · Recife
76 a 105 m²3 quartos1 vaga
A partir deR$ 10.523/m²
R$ 801.000
*Sujeito a disponibilidade
Solar Di Cavalcanti — 2 e 3 Quartos com Piscina e Prainha na Madalena, Recife
Madalena · Recife
51 a 64 m²2 a 3 quartos1 vaga
A partir deR$ 10.106/m²
R$ 645.800
*Sujeito a disponibilidade
Casttelo de Edimburgo — 2 Quartos com Suíte, Mobiliado e Pronto para Morar na Madalena
Madalena · Recife
46 m²2 quartos1 vaga
A partir deR$ 10.708/m²
R$ 490.000
*Sujeito a disponibilidade
Pátio Madalena — 2 Quartos com Suíte de 49 m² na Madalena, Recife
Madalena · Recife
49 a 86 m²2 quartos
A partir deR$ 5.925/m²
R$ 293.000
*Consulte disponibilidade
Villa Benfica — 2 Quartos com Suíte e Andar de Lazer na Madalena, Recife
Madalena · Recife
49 a 53 m²2 quartos1 vaga
A partir deR$ 8.188/m²
R$ 399.900
*Consulte disponibilidade
Maria Carmen e Maria da Glória — 4 Quartos com 2 Suítes e 141 m² na Madalena, Recife
Madalena · Recife
141 m²4 quartos
A partir deR$ 7.915/m²
R$ 1.116.000
*Consulte disponibilidade
Edf. Estação Madalena — 1 Suíte com Varanda e Piscina na Cobertura, na Madalena, Recife
Madalena · Recife
1 quarto1 vaga
A partir de
R$ 390.000
*Consulte disponibilidade
Maria Lina e Maria Lara — 3 Quartos com Suíte e Varanda na Madalena, Recife
Madalena · Recife
65 a 86 m²3 quartos
A partir deR$ 15.000/m²
R$ 975.000
*Consulte disponibilidade
Maria Rebecca e Maria Raquel — 2 e 3 Quartos com Suíte e Varanda na Madalena, Recife
Madalena · Recife
55 m²2 a 3 quartos
A partir deR$ 9.982/m²
R$ 549.000
*Consulte disponibilidade
Edf. Reserva Madalena — 2 e 3 Quartos com Rooftop e Piscina Aquecida na Madalena, Recife
Madalena · Recife
49 a 67 m²2 a 3 quartos1 vaga
A partir deR$ 9.998/m²
R$ 485.000
*Consulte disponibilidade
Lista completa dos 28 imóveis em Madalena, Recife
- Edf. Jardins Madalena — 1 Suíte com Piscina e Salão de Festas na Cobertura, na Madalena, Recife
- Edf. Sobrado Freitas Lins — 1 Suíte com Varanda e Lazer na Cobertura, na Madalena, Recife
- Edf. Morada Beira Rio — 3 Quartos com Suíte, Varanda e 2 Vagas na Madalena, Recife
- Praça dos Ficus — 2 e 3 Quartos com Dois Andares de Lazer, na Madalena, Recife
Preço do metro quadrado em Madalena, Recife
Média do metro quadrado em Madalena, Recife: R$ 10.333, em 23 anúncios residenciais com preço e metragem.
O mais caro por metro quadrado é Riverside, a R$ 17.636/m²; o mais barato, Pátio Madalena, a R$ 5.925/m².
Em Recife como um todo, a média é de R$ 11.380 o metro quadrado. Madalena fica 9% abaixo dessa média.
Ver o preço do metro quadrado em todos os bairros do Recife
Média dos anúncios publicados aqui, quase todos imóveis novos, com o preço "a partir de" dividido pela área da unidade desse preço. Apurado em 14/11/2026.
Números apurados nos anúncios publicados por nós, em 14/11/2026, 10:52. Preços são "a partir de" e mudam com a tabela da construtora; disponibilidade se confirma no contato. Como apuramos estes números
No nosso atendimento, quem procura a Madalena quase sempre já conhece o bairro e quer continuar nele. Aparece muito morador de aluguel que quer comprar sem mudar de vida, e família que já está no bairro e precisa de um apartamento maior. As duas pontas cabem no bairro, do 2 quartos com suíte ao apartamento de 3 suítes, um por andar.
Como é morar na Madalena
A Madalena é bairro de rua, não de condomínio fechado. Padaria, farmácia, açougue, escola e restaurante estão a pé, e boa parte do movimento acontece nas calçadas. Para quem gosta de resolver a vida a pé, é o tipo de rotina que faz diferença no dia a dia.
O rio é a marca do lugar. A Avenida Beira Rio acompanha o Capibaribe e é onde o bairro caminha, corre e vê o fim da tarde. Prédio com frente para o rio é o que mais nos pedem quando o assunto é a Madalena, e por isso vale ver primeiro.
A vizinhança com a Torre amplia o que fica perto. Os dois bairros dividem a margem do Capibaribe e a Avenida Beira Rio, e o mercado da Torre, com feira e comércio de rua, fica do lado. Na visita, a gente mostra a planta junto com as vagas, a posição do sol e a vista de cada unidade, para você comparar o apartamento inteiro, e não só a metragem.
O que o seu dinheiro compra na Madalena
Quem entra na Madalena pelo preço entra pelo compacto, studio ou apartamento de 1 suíte, este às vezes na própria Avenida Beira Rio, para quem quer o endereço mais do que o tamanho.
No meio ficam os apartamentos de 2 e 3 quartos com suíte. Nessa faixa vale olhar rooftop com piscina, andar de lazer e unidade 100% nascente, coisa que faz diferença real no calor do Recife.
No topo estão os 4 quartos. A contagem, o menor preço e as faixas de área e de quartos estão no resumo no alto desta página, e o dia e a hora da última apuração ficam logo abaixo da lista de imóveis.
Perguntas frequentes sobre imóveis em Madalena, Recife
Quanto custa um apartamento na Madalena?
Há 28 anúncios publicados à venda em Madalena, Recife. O mais barato da lista é Madá Studios, em Madalena, a partir de R$ 269.000. Números apurados em 14/11/2026 nos anúncios publicados por nós. Entre o studio e o 4 quartos ficam os 2 e 3 quartos com suíte.
Dá para comprar de frente para o rio na Madalena?
Dá: a Avenida Beira Rio acompanha o rio, e é nela que ficam os prédios de frente para ele. Quem quer a mesma vista gastando menos costuma olhar as quadras logo atrás da Beira Rio. Diga a faixa que cabe no seu mês que a gente põe os dois endereços lado a lado, com o valor do dia de cada um.
Tem apartamento pronto para morar na Madalena?
Dos 28 anúncios publicados em Madalena, Recife, 21 estão prontos para morar e 7 em obras. Números apurados em 14/11/2026 nos anúncios publicados por nós. Se a sua pressa é mudar em poucos meses, diga isso no contato que a gente filtra só o que está pronto.
A Madalena é boa para quem trabalha no centro do Recife?
É um dos motivos que mais ouvimos de quem procura a Madalena com a gente. A Madalena fica na zona oeste, do lado da Torre, e o acesso ao centro é curto. Diga onde você trabalha que a gente mostra no mapa os prédios do bairro mais bem posicionados para o seu trajeto.
Dá para comprar flat em Madalena?
Dá. Há 3 anúncios publicados em Madalena, Recife com studio, flat ou 1 quarto de até 40 m². Com preço de unidade compacta, o mais barato é Madá Studios, a partir de R$ 269.000. Números apurados em 14/11/2026 nos anúncios publicados por nós. Flat e studio são dois nomes para a mesma unidade compacta, e cada anúncio usa o nome que a construtora deu à planta, então a mesma unidade pode aparecer como studio num prédio e como flat no outro. Na cidade, ela serve a quem vai morar sozinho ou a dois e a quem compra para alugar. Antes de decidir, confira o valor do condomínio e as regras do prédio para locação. A lista completa está em Flats e studios à venda em Madalena, Recife.
Texto revisado em novembro de 2026.
Por número de quartos em Madalena
Por tipo de unidade em Madalena
Para decidir antes de comprar em Madalena
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Vale para qualquer bairro: