Imóveis à venda em Caxangá, Recife
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A Caxangá fica na Zona Oeste do Recife, às margens do rio Capibaribe e ao lado do campo do Caxangá Golf & Country Club.
Há 8 anúncios publicados à venda em Caxangá, Recife. O mais barato da lista é Villa Caxangá, em Caxangá, a partir de R$ 189.900.
Entre os anúncios com medida cadastrada: de 44,5 a 82 m² e de 2 a 3 quartos.
O preço do m² nos anúncios com preço e metragem vai de R$ 4.220 a R$ 11.465 (média de R$ 7.123).
Estágio da obra: 3 prontos para morar e 5 em obras.
Vale Caxangá Golf Club — 2 Quartos com Suíte e Piscina de Borda Infinita na Caxangá, Recife
Caxangá · Recife
48 a 62 m²2 quartos
Oferta por tempo limitado
A partir deR$ 8.478/m²
R$ 403.900preço anterior: R$ 405.900
*Sujeito a disponibilidade
Caxangá Life Club — 2 e 3 Quartos com Suíte e Rooftop na Caxangá, Recife
Caxangá · Recife
48 a 75 m²2 a 3 quartos1 vaga
Oferta por tempo limitado
A partir deR$ 7.506/m²
R$ 362.000preço anterior: R$ 367.000
*Sujeito a disponibilidade
Pátio Horí — 2 Quartos com Suíte na Caxangá, Recife
Caxangá · Recife
45 a 52 m²2 quartos
Oferta por tempo limitado
A partir deR$ 6.164/m²
R$ 279.000preço anterior: R$ 325.000
*Sujeito a disponibilidade
Garden Club — Condomínio de 12 Casas Duplex com Jardim Privativo na Caxangá, Recife
Caxangá · Recife
82 m²3 quartos1 vaga
A partir deR$ 6.340/m²
R$ 519.900
*Sujeito a disponibilidade
Parque das Palmeiras — 2 e 3 Quartos Pronto para Morar na Caxangá
Caxangá · Recife
54 a 70 m²2 a 3 quartos1 vaga
A partir deR$ 11.465/m²
R$ 643.783
*Sujeito a disponibilidade
Villa Caxangá — 2 quartos com piscina e minicampo na Caxangá, Recife
Caxangá · Recife
45 m²2 quartos1 vaga
A partir deR$ 4.220/m²
R$ 189.900
*Consulte disponibilidade
Você viu todos os 8 imóveis desta busca.
Preço do metro quadrado em Caxangá, Recife
Média do metro quadrado em Caxangá, Recife: R$ 7.123, em 8 anúncios residenciais com preço e metragem.
O mais caro por metro quadrado é Parque das Palmeiras, a R$ 11.465/m²; o mais barato, Villa Caxangá, a R$ 4.220/m².
Em Recife como um todo, a média é de R$ 11.380 o metro quadrado. Caxangá fica 37% abaixo dessa média.
Ver o preço do metro quadrado em todos os bairros do Recife
Média dos anúncios publicados aqui, quase todos imóveis novos, com o preço "a partir de" dividido pela área da unidade desse preço. Apurado em 14/11/2026.
Números apurados nos anúncios publicados por nós, em 14/11/2026, 10:04. Preços são "a partir de" e mudam com a tabela da construtora; disponibilidade se confirma no contato. Como apuramos estes números
Quem nos procura pelo bairro costuma querer duas coisas ao mesmo tempo: verde na janela e a Avenida Caxangá logo ali, que é por onde se chega ao resto da cidade. O formato típico é o 2 quartos com suíte em condomínio de lazer grande, com o 3 quartos nos mesmos prédios.
Como é morar na Caxangá
O verde é a primeira coisa que se nota. O campo do Caxangá Golf & Country Club e a faixa do rio Capibaribe seguram uma área aberta grande no meio da cidade, e é para esse lado que os prédios do bairro se viram.
A Avenida Caxangá, que os anúncios chamam de importante corredor viário do Recife, é por onde se chega ao resto da cidade, e é ela que traz o comércio de rua e os ônibus. Um dos anúncios do bairro cita ainda UPA, praças, escolas e mercados no entorno.
Dentro do prédio, a face do verde é o diferencial: há empreendimento que se apresenta de frente para as árvores do Caxangá Golf & Country Club. E o condomínio clube, com piscina, academia, playground e espaço gourmet, põe o lazer da família dentro de casa.
O que o seu dinheiro compra na Caxangá
Quem compra na planta e pode esperar a obra entra pelo preço mais baixo; quem precisa mudar logo paga pelo prédio pronto, e o que separa um preço do outro é o tempo de espera.
Várias fichas trazem plantas maiores dentro do mesmo prédio do que a metragem que aparece na tela. A contagem, o menor preço e as faixas de área e de quartos estão no resumo no alto desta página, e o dia e a hora da última apuração ficam logo abaixo da lista de imóveis.
Perguntas frequentes sobre imóveis em Caxangá, Recife
Quanto custa um apartamento na Caxangá?
Há 8 anúncios publicados à venda em Caxangá, Recife. O mais barato da lista é Villa Caxangá, em Caxangá, a partir de R$ 189.900. Números apurados em 14/11/2026 nos anúncios publicados por nós.
Tem apartamento pronto para morar na Caxangá?
Dos 8 anúncios publicados em Caxangá, Recife, 3 estão prontos para morar e 5 em obras. Números apurados em 14/11/2026 nos anúncios publicados por nós. Se você tem prazo para sair do aluguel, diga o mês logo de cara: entre o pronto e a planta, a espera muda muito.
Dá para comprar na Caxangá pelo Minha Casa Minha Vida?
Depende do empreendimento: o anúncio diz quando ele é projeto do Minha Casa Minha Vida. Como o enquadramento depende da sua situação e das regras que o programa estiver aplicando, o jeito honesto de responder é fazer a simulação com a regra do dia: passe a renda da família e a parcela real volta calculada, com e sem subsídio.
A Caxangá é um bairro bom para família?
É o perfil para o qual os prédios novos do bairro foram desenhados: são condomínios clube, com piscina, playground, quadra e espaço gourmet dentro, e a área verde do campo de golfe e do rio faz diferença para quem tem criança. E a Avenida Caxangá, logo ali, liga a família ao resto da cidade.
Texto revisado em novembro de 2026.
Por número de quartos em Caxangá
Para decidir antes de comprar em Caxangá
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Vale para qualquer bairro: