Apartamentos à venda em Setúbal, Recife
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Setúbal é a ponta sul da orla de Boa Viagem, no Recife: começa depois do Parque Dona Lindu e vai até a divisa com Piedade. No retrato de agosto de 2026, o preço desta página ia de R$ 350 mil, num studio, a R$ 1,6 milhão, num apartamento de 4 quartos.
Há 6 anúncios publicados à venda em Setúbal, Recife. O mais barato da lista é Edf. Domus Jequitinhonha, em Setúbal, a partir de R$ 350.000.
Entre os anúncios com medida cadastrada: de 24,1 a 139,9 m² e de 1 a 4 quartos.
Estágio da obra: 3 prontos para morar e 3 em obras.
SETÚBAL · RECIFE
Edf. Costa Andina — 2 e 3 Quartos com Rooftop Panorâmico em Setúbal, Recife
Consulte condições
Valores e disponibilidade com nossos corretores
SETÚBAL · RECIFE
Edf. Glória Tinoco — 4 Quartos com 3 Suítes e 3 Vagas em Setúbal, Recife
Consulte condições
Valores e disponibilidade com nossos corretores
SETÚBAL · RECIFE
Edf. Costa Báltica — 2 e 3 Quartos Prontos em Setúbal, Recife
A partir de:
R$ 640.000
*Sujeito a disponibilidade
SETÚBAL · RECIFE
Edf. Costa Escandinava — 4 Quartos de 107 e 110m² em Setúbal, Recife
A partir de:
R$ 1.500.000
*Sujeito a disponibilidade
Você viu todos os 6 imóveis desta busca.
Números apurados nos anúncios publicados por nós, em 21/09/2026, 23:03. Preços são "a partir de" e mudam com a tabela da construtora; disponibilidade se confirma no contato. Como apuramos estes números
É um bairro que atende dois públicos bem diferentes ao mesmo tempo. Um é o de quem compra pequeno, para morar sozinho ou para alugar, e aí o produto é o studio de 24 a 33 m². O outro é o de quem quer apartamento grande perto do mar sem sair da zona sul, e aí apareciam, naquela revisão, os 4 quartos de 107 e 110 m² e o de 133 m², em torres de duas unidades por andar.
Como é morar em Setúbal
Setúbal é Boa Viagem sem o movimento da parte central de Boa Viagem. A orla continua, a praia é a mesma, e as ruas internas são mais residenciais. Para quem trabalha na zona sul, é a chance de ficar perto do mar num endereço mais calmo do que o miolo do bairro vizinho.
Duas coisas valem ser olhadas antes do preço: o tamanho da planta e a distância até o mar. Vale perguntar exatamente em que rua fica o prédio antes de se apaixonar pela planta. E perto da praia entra a maresia: esquadria, corrimão e ar-condicionado pedem manutenção mais frequente, e prédio bem cuidado cobra isso na taxa de condomínio.
O outro ponto a olhar é a vaga. Nos prédios de apartamento grande desta página a vaga costuma vir no par, mas em torre de studio nem sempre existe vaga fixa por unidade: no studio publicado em agosto de 2026, o próprio anúncio falava em vagas rotativas. Se você tem carro e vai morar, confira isso antes da proposta, porque não dá para consertar depois.
O que o seu dinheiro compra em Setúbal
A porta de entrada, em agosto de 2026, era o Edf. Domus Jequitinhonha, na Avenida Visconde de Jequitinhonha: studios de 24 a 33 m² a partir de R$ 350 mil, em obras, com entrega anunciada para outubro de 2027. É o formato de quem entra no bairro pagando menos, seja para morar sozinho, seja para deixar o apartamento rendendo aluguel de praia.
Quem queria mudar logo tinha o Edf. Costa Báltica, pronto para morar, a partir de R$ 640 mil, com opções de 2 e 3 quartos. No topo estavam os dois de alto padrão: o Edf. Costa Escandinava, 4 quartos de 107 e 110 m² a partir de R$ 1,5 milhão, com entrega anunciada para dezembro de 2028, e o Edf. Mário Oliveira, 4 quartos de 133 m² a partir de R$ 1,6 milhão, com entrega anunciada para outubro de 2027.
Vale dizer com todas as letras o que aquela lista mostrava: estoque nas duas pontas e pouca coisa entre o studio e o alto padrão. Se você procura 2 ou 3 quartos em Setúbal e o que está na tela não serve, diga a planta que precisa: a gente vasculha o que existe fora desta página e devolve o que achar. Naquele dia todos os anúncios do bairro estavam com o valor visível, sem "Consulte condições". A contagem e o menor valor do momento estão no resumo no alto desta página, com a hora em que foram apurados.
Perguntas frequentes sobre imóveis em Setúbal, Recife
Setúbal fica em Boa Viagem?
Setúbal é a ponta sul da orla de Boa Viagem, no Recife. Começa depois do Parque Dona Lindu e segue até a divisa com Piedade, já em Jaboatão dos Guararapes. Na prática é a mesma praia e a mesma zona sul, num trecho mais residencial do que o miolo de Boa Viagem.
Quanto custa um apartamento em Setúbal?
No retrato de agosto de 2026, o preço desta página ia de R$ 350 mil, num studio de 24 a 33 m², a R$ 1,6 milhão, num apartamento de 4 quartos com 133 m². No meio da faixa apareciam um pronto para morar de 2 e 3 quartos a partir de R$ 640 mil e um 4 quartos de 107 e 110 m² a partir de R$ 1,5 milhão. Naquele dia todos os anúncios do bairro mostravam o valor na tela. O menor valor apurado agora está no resumo no alto desta página.
Tem apartamento pronto para morar em Setúbal?
Tem. No retrato de agosto de 2026 era o Edf. Costa Báltica, anunciado como entregue, a partir de R$ 640 mil, com opções de 2 e 3 quartos, e os demais empreendimentos do bairro estavam em obras, com entregas anunciadas de outubro de 2027 a dezembro de 2028. Quantos estão prontos agora aparece no resumo no alto desta página. Se você já sabe em que mês precisa estar dentro, comece por aí: em Setúbal essa data sozinha cortava boa parte daquela lista.
Vale a pena comprar studio em Setúbal para alugar?
No retrato de agosto de 2026, o studio era a porta de entrada do bairro na nossa lista, a partir de R$ 350 mil, com entrega anunciada para outubro de 2027. Vale conferir duas coisas com a gente antes de assinar: a taxa de condomínio, que em prédio com lazer equipado pesa no aluguel, e a vaga, porque o anúncio fala em vagas rotativas e não em vaga fixa por apartamento.
Texto revisado em setembro de 2026.
Por número de quartos em Setúbal
Para decidir antes de comprar em Setúbal
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